爆買好物不嫌多

（中央社台北9日電）人力成本上漲，台資企業紛紛撤離中國大陸廣東東莞。廣東中山大學嶺南學院財政稅務系主任林江表示，台企現在僅剩約2000家，數量較前年官方公布的數據減少約一半。

香港文匯網今天報導，東莞在最高峰時有6000多家台資企業，前年官方數據透露東莞台企還有4000多家，台企遷廠的最大原因是人力成本高漲。

台資企業東莞興昂鞋業去年將生產線遷移到東南亞，鍾姓負責人說，人力成本上漲是台企遷廠的主因，「過去花人民幣100元發工資，現在變相要花120元左右」。而遷到東南亞後成本至少降低1/3。

他表示，台企在大陸的人工成本主要貴在社保福利方面，如果為廠裡員工全買養老保險和公積金，公司會分別承擔總額的12%和5%，員工福利增加，總體帶動人力成本上漲了17%到18%。

興昂鞋業是全球十大鞋業製造商，在部分生產線撤出「世界工廠」東莞後，同時還裁減了1900多名員工，引起不少爭議。

另外，東莞三星燈飾有限公司董事長許添丁表示，儘管大陸近年公布「營改增（營業稅改徵增值稅）」等措施減免稅費，但稅率比起其他國家依然偏高。

他說，「生產一個商品，從原料、半成品都要求開齊發票，以前還會默許『漏稅』行為，現在對大企業抓嚴了，反而是無牌企業會被遺漏。」無牌的黑企業增加，也使經營環境惡化。1050109

（中央社記者韋樞台北9日電）106年全國公告土地現值即將出爐，不少縣市地價評議委員提出「凍漲」和「調降」不同做法。吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，聰明的地方政府即使不調降，也應暫凍漲為宜。

李同榮表示，現階段在房市下跌情況與全民對房產稅改的極度不滿聲浪中，就實務面來看，公告現值是否貼近市價要考慮稅基與稅率平?。

李同榮指出，台灣房產稅制過去稅基與稅率的設計原點就不是以市價為基礎，包括土增稅、房屋稅、地價稅都是如此，房地合一稅也只改革一半，還留下要扣抵土增稅；所有房產稅要將稅基調升貼近市價，都必須整體考慮稅基與稅率的合理與平?性，與每年漲跌幅度的標準，才不致隨地方政府評議委員的個別見解而調整。

他說，調降土地公告現值，不一定是地方財源跑入中央財源，部份學者與公民學術團體認為房地合一稅啟動後，若土地公告現值調降，就會把地方減少的稅收拱手讓給中央，這個見解有兩個盲點，包括假設房價是上漲的；及假設每筆房地交易扣除土增稅後仍有獲利。

他認為，當房價在下跌時，民眾有可能因財務急需而賠售房產，土增稅調降減少的稅收不可能跑入中央口袋，而是受惠於虧錢賣屋的民眾，尤其目前平均房價已跌回2012年初時價，因此，近五年購屋者在明年售屋幾乎是全都虧損，所以依據市場機制，在房市下跌時，土地公告現值調降是民眾受惠，而凍漲則是兼顧地方稅收與民眾感受的權?措施。1051209

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